La cèdula d’habitabilitat és un document administratiu que acredita que un habitatge és apte per ser destinat a residència de les persones i té les condicions tècniques d’habitabilitat, segons la normativa vigent establerta al decret 141/2012 de la Generalitat de Catalunya.
La cèdula d’habitabilitat representa el DNI de la vivienda i com a tal, s’ha de renovar al llarg del temps per tal de comprobar que efectivament l’habitatge compleix els requisits d’habitabilitat al llarg de la seva vida útil.
La cèdula d’habitabilitat és legalment obligatòria i la necessitareu per les següents gestions:
– Transmissió de l’habitatge en venda, lloguer o cessió d’ús, en primera o en posteriors transmissió.
– Donar d’alta els serveis d’aigua, electricitat, gas, telecomunicacions i d’altres.
En cas de vivendes que no compleixin els requisits que marca el decret es pot realitzar el Informe de transmissió d’habitatge usat (INH). El decret preveu que quan un habitatge hagi de ser objecte d’una reforma o rehabilitació perquè l’habitatge pugui obtenir la cèdula d’habitabilitat un cop executades les obres. Per tant per poder efectuar la compra-venda es pot garantir mitjançant el INH.
