La direcció d’execució d’obres és una part fonamental en el procés de construcció d’un projecte arquitectònic o d’enginyeria. Aquest servei consisteix a supervisar, controlar i garantir que l’execució de l’obra es realitzi d’acord amb el projecte aprovat, les normatives vigents i els estàndards de qualitat establerts. El director d’execució d’obres té la responsabilitat de coordinar tots els agents implicats en la construcció i vetllar per la seguretat i la correcta realització dels treballs.
Funcions Principals de la Direcció d’Execució d’Obres
- Supervisió tècnica de l’obra:
El director d’execució verifica que els materials, les tècniques i els procediments utilitzats s’ajustin a les especificacions del projecte i compleixin amb la normativa vigent. - Control de qualitat:
Durant tot el procés constructiu, es realitzen controls de qualitat per assegurar que cada fase s’executa correctament. Això inclou la supervisió de les instal·lacions, els acabats i els materials utilitzats. - Control econòmic i de costos:
El director d’execució fa un seguiment del pressupost de l’obra per evitar desviacions econòmiques. En cas de trobar discrepàncies, es proposen solucions per ajustar els costos sense comprometre la qualitat. - Compliment de la planificació:
Es garanteix que l’obra es desenvolupi segons el calendari establert. Si es produeixen retards, el director d’execució coordina les accions necessàries per minimitzar el seu impacte. - Seguretat i salut en l’obra:
La direcció d’execució d’obres vetlla pel compliment del pla de seguretat i salut, assegurant que es compleixin les condicions de seguretat en tot moment per evitar accidents. - Gestió de documentació i certificacions:
Es responsabilitza d’emetre i gestionar la documentació tècnica necessària, com certificacions parcials d’obra, actes de replanteig i certificats de final d’obra.
Fases del Procés de Direcció d’Execució d’Obres
- Fase inicial: Preparació de l’obra
- Revisió del projecte executiu per assegurar que compleix amb la normativa i els requisits tècnics.
- Coordinació amb el promotor i el constructor per definir el pla de treball i els recursos necessaris.
- Fase d’execució: Seguiment i control
- Supervisió constant de les tasques realitzades.
- Verificació de l’ús correcte dels materials i de l’aplicació de les tècniques constructives.
- Control de desviacions en els terminis i costos previstos.
- Fase final: Certificació i lliurament de l’obra
- Emissió del certificat de final d’obra, que acredita que la construcció s’ha realitzat d’acord amb el projecte aprovat.
- Coordinació de la recepció de l’obra amb el promotor i altres agents implicats.
- Lliurament de la documentació final (llibres d’ús i manteniment, certificats d’instal·lacions, etc.).
Normativa Aplicable
La direcció d’execució d’obres ha de seguir la normativa vigent en matèria de construcció i edificació, entre la qual destaquen:
- Llei d’Ordenació de l’Edificació (LOE): Regula les obligacions dels agents implicats en el procés edificatori.
- Codi Tècnic de l’Edificació (CTE): Estableix els requisits bàsics de seguretat, habitabilitat i eficiència energètica.
- Reglament de Seguretat i Salut en el Treball: Obliga a aplicar mesures de prevenció de riscos laborals en les obres de construcció.
Agents Implicats en la Direcció d’Execució d’Obres
- Director d’execució d’obra:
És l’encarregat directe de supervisar la correcta execució de l’obra. En el cas d’edificacions, aquesta funció acostuma a ser realitzada per un arquitecte tècnic o enginyer d’edificació. - Director d’obra:
Generalment és un arquitecte, i s’encarrega del control general del projecte i de la seva correcta interpretació durant l’execució. - Promotor:
És el propietari del projecte, qui encarrega l’obra i finança el procés de construcció. - Constructor:
Empresa o professional que s’encarrega de l’execució material de l’obra segons les indicacions del projecte i del director d’execució.
Importància de la Direcció d’Execució d’Obres
La direcció d’execució d’obres aporta nombrosos beneficis per al desenvolupament del projecte:
- Garantia de qualitat: Assegura que l’obra compleix amb els estàndards de qualitat i amb les especificacions tècniques del projecte.
- Seguretat en l’obra: La supervisió contínua garanteix el compliment de les mesures de seguretat, reduint el risc d’accidents.
- Control econòmic: Permet mantenir els costos sota control, evitant sobrecostos innecessaris.
- Compliment dels terminis: Una bona planificació i seguiment de l’obra facilita que el projecte es completi dins dels terminis establerts.
