Tots els habitatges plurifamiliars i els unifamiliars (no aïllats amb menys de 1.5m a vial o finca adjacent) amb més de 45 anys estan obligats a passar l’I.T.E. (inspecció Tècnica de Edificis).
| Any | Data límit | |
| Anterior a 1900 | 31/12/2016 | |
| Entre 1901 i 1930 | 31/12/2017 | |
| Entre 1931 i 1950 | 31/12/2018 | |
| Entre 1951 i 1960 | 31/12/2019 | |
| Entre 1961 i 1975 | 31/12/2020 | |
| A partir de 1976 | quan assoleixi els 45 anys |
Què implica el ITE?
El tècnic realitza la inspecció tècnica de l’edifici i genera el INFORME ITE.
Quan la comunitat de propietaris rep l’informe ITE disposa de 4 mesos per sol·licitar el CERTIFICAT D’APTITUD DE L’EDIFICI (Aquest tràmit el realitzem nosaltres per tal de donar facilitats a les comunitats)
Una vegada rebut l’ITE les comunitats de propietaris disposaran de 12 mesos per fixar un PROGRAMA DE REHABILITATCIÓ. Aquest termini es redueix a 6 mesos en cas de deficiències molt greus o greus.
En el cas de que hi hagin lesions molt greus, greus o importants el tècnic haurà de fer INSPECCIONS DE VERIFICACIÓ PERIÒDIQUES.
La comunitat de propietaris una vegada rebut l’ITE passa a tenir l’obligació de tenir el LLIBRE DE L’EDIFICI
El certificat d’aptitud
Sense deficiències o amb deficiències lleus……. CERTIFICAT D’APTITUD APTE (10 anys)
Amb deficiències importants……… CERTIFICAT D’APTITUD APTE PROVISIONAL (6 anys)
(Condicionada a que al cap de 2 i 4 anys s’efectuï una verificació tècnica)
Amb deficiències greus o molt greus……… Si s’efectuen mesures cautelars CERTIFICAT D’APTITUD CAUTELAR (3 anys)
(Condicionada a que cada 12 mesos s’efectuï una verificació tècnica)
Amb deficiències greus o molt greus……… Sense mesures cautelars DENEGACIÓ DEL CERTIFICAT D’APTITUD